Concejales del Bloque del FpV PJ hicieron un análisis de las últimas dos sesiones del Concejo Deliberante relacionadas con la Rendición de Cuentas del Ejercicio 2014 y así también de la modificación del Código Urbano.

RENDICION DE CUENTAS

En primer término la Concejal María Elena Defunchio  destacó que más allá de la cuestión matemática de los 6 millones de pesos de superábit señaló que consideraba oportuno hacer una evaluación política de la situación, «para aprobar o desaprobar una rendición».
«En una evaluación contable como es habitual, los concejales nos encontramos con falta de información para corroborar los números, para preguntarnos por qué determinado proveedor sí y por qué otro no, por qué una pauta publicitaria en determinado lugar y en otro no», sostuvo Defunchio.
De acuerdo a lo manifestado la Concejal señaló que habían solicitado informes de 20 expedientes, y cuestionó que «el mismo día tuvimos acceso a los decretos del Departamento Ejecutivo». Además señaló que «nos faltó gran parte de información de pedidos que hizo nuestro bloque y el resto de los bloques».
A la hora de hacer un análisis político señaló la Concejal Defunchio que «no es para nosotros algo relevante un déficit o un superávit. Tenemos un superávit de 6 millones de pesos y hay una obra de agua como la de Ciudad Nueva y no sabemos si el Intendente la va a asumir o hacia dónde va a trasladar el costo».
«Esos fondos se podrían haber utilizado para otras cuestiones que los vecinos tienen como prioridad», señaló Defunchio quien insistió en que necesitaban más información para corroborar los números de la Rendición.
La Concejal señaló que «esta es la octava vez que se rechaza una Rendición de Cuentas por todos los bloques que conformamos el sector de la oposición».
Señaló Defunchio que «para nosotros el Intendente debería hacer una gran autocrítica de la gestión. Evaluamos el Presupuesto del 2013 y nosotros estuvimos en desacuerdo. También los nuevejulienses con las elecciones de 2013 a través de su voto también estuvo en desacuerdo con la gestión. Esto es un mensaje para la autocrítica del Intendente y toda su gestión».
MODIFICACION DEL CODIGO URBANO
En cuanto a la ordenanza que se evaluó en la sesión especial, se trató un expediente con más de 200 hojas. El jueves se presentó la ordenanza y se pidió que lo traten el viernes 30 de mayo y desde el FpV pedían 15 días para tratarla. Se llegó un consenso para tratarla el martes 3 de junio.
El Arquitecto Martín Banchero señaló que «nos preocupaban los errores garrafales que se podrían haber cometido, si ponían empresas en el sector de Banda Verde y plazas en la Banda Vial. También había errores en los nombres de las calles con prioridades para asfaltar. La aprobación hubiese traido consecuencias tremendas».
El Concejal Banchero se mostró preocupado por la gran urbanización a futuro en un sector en Compairé, Eva Perón, Av. 25 de Mayo, zona Norte hasta la calle Fangio. Son seis quintas, otras quince manzanas en otra zonificación. En la Av. Urquiza dos quintas de 16 hectáreas y que no están en contra de la planificación estratégica.

PLUSVALIA

Uno de los aspectos que remarcó el Arq. Banchero tiene que ver con el derecho del Municipio para que reclamen la plusvalía en el marco de la subdivisión de terrenos: «280 terrenos en condiciones de construcción deberían quedar para 9 de Julio».
Explicó Banchero que «de los 200 terrenos del ex Matadero, logramos que 100 se destinen para créditos del Hipotecario».
«Estamos dejando pasar, por un descuido, o por amistad con dueños de terrenos o inmobiliaria, 280 terrenos que representan un total de 84 millones de pesos que le regalamos los nuevejulienses a los dueños de estas tierras», agregó.
Banchero también pidió la inspección en un barrio cerrado y el permiso para la colocación de un tejido. «No se puede cortar una calle y es un claro acuerdo entre el consorcio y el Ejecutivo», sostuvo.
Otro de los aspectos que observó el Arq. Banchero está relacionado con el sector ubicado detrás de «La Trocha» Av. Presidente Perón, entre Eva Perón y Urquiza. Hizo notar el edil del FpV que desde la Provincia y el Municipio tenían distintos criterios para la zonificación.
«Fundamentamos por qué no hay que excederse hacia ese lado. Estábamos dispuesto a tratarlo para que salga por consenso. Sin contar lo de Ciudad Nueva va a haber 120 menzanas nuevas con este nuevo Código Urbano y no lo pudieron fundamentar», indicó Banchero quien señaló que se hacía por la voluntad de los propietarios.
Aclaró que «se aprobó el Código Urbano, hicimos lo que estaba a nuestro alcance. Fuimos a Provincia, investigamos y tratamos de apurar el expediente del ex Matadero, presionamos al Intendente para que se haga. El Radicalismo tiene una estrategia de decir que no acompañamos, pero no es así. Nos queda el sabor amargo de los terrenos que le tendrían que quedar al Municipio, por dejar sin plusvalía a los nuevejulienses».-

Anoche, en una sesión especial que tuvo lugar en el recinto del Concejo Deliberante, fueron aprobadas las modificaciones al denominado Código de Gestión Urbanística y Ambiental de la Ciudad de Nueve de Julio. Más bien, se trata, asimismo, de una adecuación unificada de más de cuatro decenas de ordenanzas vigentes sobre esta materia, las cuales, partir de ahora, quedarán derogadas.

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El proyecto del Código Urbano a partir de un proceso de elaboración lleva varios años y que, de acuerdo con los fundamentos esgrimidos por el oficialismo, busca adecuar el Código que se encontraba vigente sancionado en 2001.
Desde la órbita provincial, en 2011, se había solicitado la unificación de criterios urbanísticos en una codificación común, teniendo en cuenta las transformaciones que va sufriendo el ejido urbano.
Durante la sesión, ediles de diferentes bloques ofrecieron su opinión al respecto. El concejal Eduardo Moscato, del bloque de la Unión Cívica Radical fue el encargado de realizar una introducción, fundamentando el requerimiento de aprobación del nuevo Código.
Seguidamente, el concejal Martín Banchero, efectuó un análisis del proyecto en cuestión, indicando una serie de errores que se habrían deslizado en el texto que estaba siendo sometido a aprobación. Una cuestión común que plantearon algunos concejales fue la falta de tiempo para el análisis del texto y la prisa con que, desde el Ejecutivo municipal, se estaba insistiendo para su aprobación.
Los límites geográficos de la ciudad fueron el principal punto de conflicto a la hora del análisis del proyecto; sobre todo, la desaparición de las vías del antiguo Ferrocarril Belgrano (La Trocha) como delimitación de la circunvalación.
Durante varias décadas se consideró a esas vías y al terraplén como un límite que no debía ser sorteado ni eliminado, en el concepto urbanístico que tradicionalmente se viene concibiendo en esta comunidad.
Desde el oficialismo se utilizó la estrategia, para motivar la aprobación, de citar los beneficios que traería, el nuevo Código, para disponer de tierras municipales para la venta y para los beneficiarios del plan ProCreAr.
El proyecto, finalmente, fue aprobado por los votos los bloques de la  UCR, el PRO y el Gen. La oposición rechazó algunas cuestiones puntuales del Código, fundamentalmente en punto 15, referido a la ampliación del radio urbano.
Quienes participaron en la sesión como espectadores, por momentos, sintieron la sensación de no estar comprendiendo adecuadamente algunas exposiciones. Esto se debe a que, no toda la información referida al aludido Código ha estado a disposición de todos. Es evidente que no todos los concejales tuvieron la oportunidad de estudiar a fondo el documento que estaban aprobando.
Por cierto, este Código, el Ejecutivo insistió en apresurar en su aprobación, debe servir para ofrecer soluciones concretas a la comunidad.

UNA ESCUELA MORAL

A comienzos del siglo XX, Juan Duarte, padre de la que con el tiempo se convertiría en una figura destacada en la  historia nacional, Eva Perón, fue concejal del Partido de 9 de Julio en dos períodos (entre enero de 1905 y diciembre de 1908). En cierta oportunidad, durante una sesión, afirmó que el Concejo debía ser «siempre  una escuela moral». Ciertamente, ubicando esos términos en el contexto histórico en que fueron pronunciados, resultaba llamativo escucharlos de labios de un caudillo conservador y, más aún, cuando esa fuerza política tenía una preponderancia absoluta en la comunidad.
Pero, lo cierto es que no fue la única expresión de fuste que ese edil tendría. En otra ocasión, aún en su condición de terrateniente, llegó a decir a sus pares: «la tierra debe ser para quien la trabaja, para quien la merece».
Es notable observar cómo, aún habiendo transcurrido más de un siglo, ambos conceptos se mantienen inalterables: la necesidad de que el Concejo Deliberante sea « siempre una escuela moral» y que la tierra, sea cual fuere su extensión, sea para quien la merezca.
Es de desear que, con la sanción del nuevo Código, existan muchos beneficiados entre quienes, verdaderamente, necesitan la tierra para construir su vivienda, porque no la tienen. Del mismo modo, que esta medida favorezca el ordenamiento adecuado, brindando soluciones que alcancen a todos los sectores de la sociedad y no solamente a unos pocos.-

Al comienzo de la segunda etapa de la perspectiva,  retornarán los vientos del norte, provocando un marcado aumento de la temperatura sobre el  norte del área agrícola, mientras que el sur seguirá bajo la influencia de los vientos fríos.
El este de Salta, la mayor parte de la Región del Chaco, el norte de Santiago del Estero, el norte de Santa Fe y la mayor parte del Paraguay, observarán temperaturas máximas superiores a 25°C.
El este del NOA, el este de la Región del Chaco, la Mesopotamia, el norte de Córdoba, la mayor parte de Santa Fe, el sudeste del Paraguay y el noroeste del Uruguay, observará temperaturas máximas entre 20 y 25ºC.. El centro-este  del NOA, el norte de Cuyo, la mayor parte de la Región Pampeana y la mayor parte del Uruguay, observarán temperaturas máximas entre 15 y 20ºC.
El centro-oeste del NOA,  el centro de Cuyo, la mayor parte de La Pampa y el sur de Buenos Aires, observarán temperaturas máximas entre 10 y 15ºC.
El centro-oeste del NOA y el centro-oeste de Cuyo, observará temperaturas mínimas entre 5 a 10ºC.
El oeste del NOA y el oeste de Cuyo, observarán temperaturas máximas inferiores a 5ºC, con riesgo de heladas generales.
El paso de un frente de tormenta provocará  precipitaciones abundantes sobre el norte del área agrícola, mientras que la mayor parte del resto de su extensión observará valores escasos.
La mayor parte del área agrícola paraguaya, el norte de la Mesopotamia, el norte de Salta, el sur de Buenos Aires, el oeste de Mendoza y el norte del Uruguay, observarán precipitaciones abundantes a muy abundantes  (25 a 75 mm).
El sudoeste del Paraguay, la mayor parte del Uruguay y la mayor parte del área agrícola argentina registrarán precipitaciones escasas (1 a 10 mm).
Detrás del frente de tormenta, arribará una vigorosa masa de aire polar, seca y fría que provocará un marcado descenso de la temperatura, con riesgo de heladas en gran parte del área agrícola, llegando hasta el sur del Paraguay.
La mayor parte del Paraguay, el nordeste de Salta, el oeste de la Región del Chaco, el sur de Catamarca y de La Rioja, observarán temperaturas mínimas superiores a 5ºC.
El sudeste del Paraguay, el este del NOA, la mayor parte de Cuyo, de la Región del Chaco,  de la Mesopotamia, de la Región Pampeana y el este y el oeste del Uruguay, observarán temperaturas mínimas entre 0 y 5ºC, con riesgo de heladas localizadas.
El centro-oeste del NOA, el centro de Cuyo, el oeste y el nordeste de La Pampa y las serranías de Buenos Aires, observarán temperaturas mínimas bajo cero ºC,  con heladas generales.
Hacia el final de la segunda etapa de la perspectiva, retornarán los vientos del norte, incrementando la temperatura.